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10月17日，中骏集团发布“20中骏03”债券的回售结果，同时表示已提前汇出“20中骏03”20亿元公司债券项下选择回售所需的全部资金，以确保债券回售及利息兑付。

据悉，“20中骏03”为中骏集团旗下公司2020年发行的“厦门中骏集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）”，募集资金为20亿元，起息日为2020年10月21日，债券期限5年期，附第2年末和第4年末公司调整票面利率选择权和投资者回售选择权。该债权每年付息一次，到期一次还本，投资人最早可在2022年10月21日行使回售选择权。

截至目前，中骏的境内外债券均按期兑付，保持了“零违约”的记录，包括中骏在今年2月提前偿还5亿美元债券，使得其年内已没有其他到期的美元债。7月，中骏如约就“20中骏02”公司债券完成9.54亿元回售兑付。9月末至今，中骏也如期兑付三笔美元债的利息，合计金额约5000万美元。

在这个“信心比黄金更重要”的2022年，房地产行业需要安全稳健型房企来提振市场的信心。中骏的表现，也为市场释放出了积极的信号。

1-9月中骏集团完成合约合同销售金额456.7亿元，位列行业TOP30，其中杭州中骏鼎湖未来云城、北京中骏金辉未来云城、上海中骏璟荟、合肥中骏世界城等一二线城市明星项目销售理想。在刚刚过去的“双十房金周”期间，中骏全国项目实现热销近30亿元。1-9月，中骏总计实景呈现住宅超27000套，预计年底前实景呈现住宅近5万套。

据克而瑞统计数据显示，房地产企业2022年预计到期债务约9603亿元，面临债务集中到期的压力。此种情况下，中骏成为了少有的保持境内外市场“零违约”的民营房企。这一点，在当前市场环境下尤为难得。

在安永大中华区房地产行业主管合伙人汤哲辉看来，没有违约纪录出现的优质民营房企，未来将获得更多融资发展的机会。随着监管层进一步支持房企合理融资，银行的资金将向这类房企集中。

关键词： 中骏集团 公司债券 房地产行业