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孙肃博 10月26日，万科海外(01036)发布公告称，由于现有管理服务框架协议的条款将于2022年12月31日届满，因此于2022年10月26日（交易时段后），VOI订约各方与万科香港订约各方订立新管理服务框架协议。

据此万科香港订约各方将独家委聘VOI订约各方向万科香港订约各方及万科可能于任何房地产发展及/或投资项目中拥有权益的其他附属公司提供管理服务，惟须受新管理服务框架协议的条款及条件所规限。于新管理服务框架协议的先决条件获达成后，新管理服务框架协议将于生效日期生效，且直至2025年12月31日维持有效。

鉴于万科的间接全资附属公司万科香港为控股股东，而其他万科香港订约各方各自为万科香港的附属公司或同系附属公司，因此彼等全部均为万科海外的关连人士，故根据上市规则第14A章，新管理服务框架协议项下拟进行交易将构成万科海外的持续关连交易。

根据协议，万科香港订约各方须独家委聘VOI订约各方，而VOI订约各方将提供管理服务，包括但不限于以下有关于香港、美国及英国房地产市场投资的服务：（a）市场研究及物色投资；（b）投资管理及项目管理（包括建筑、开发、销售及市场推广管理）；（c）撤出相关投资；（d）融资及现金流量管理；（e）整体财务管理；（f）法律及合规管理；及（g）公司秘书服务。

持续关连交易的新年度上限为：由生效日期至2023年12月31日为3亿元港币，截至2024年12月31日止财政年度为3亿元港币，截至2025年12月31日止财政年度为3亿元港币。

关键词： 框架协议 附属公司 财政年度