【环球热闻】北大资源:重整后2022年度观察

文/李奕和、曾树佳

备受关注的方正集团重整,终于在2022年底取得阶段性进展。


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12月底,据上市公司公告,新方正集团已完成相应的企业变更登记手续,新方正集团股权结构变更为:平安人寿与华发集团(代表珠海国资)通过各自持股平台,分别持股66.51%、28.50%,方正集团债权人转股平台合计持股4.99%。

作为方正集团1+4重整主体之一的北大资源,在过去两年多的时间里,曾面对巨大的债务压力和不确定性,再叠加上市平台(HK:00618)剥离的干扰和疫情影响,可谓雪上加霜、举步维艰。

坊间一度传闻,北大资源将成为债务危机下的牺牲品。而随着重整尘埃落定,新股东正式进入,现在的情况看来好像并不那么糟糕。

新股东似乎给北大资源带来了一些不一样的化学反应。旧有的重资产项目被陆续处置,北大资源转而尝试以轻资产模式输出服务,让原有的技术人才和业务骨干有了发挥余热的空间。

2022年9月,在河南新乡国文置业有限公司人才社区启动区(2022-9号地块)委托代建开发管理服务项目的投标中,北大资源成功中标,拿下重整之后首个轻资产项目。

事实上,早在2018、2019年,北大资源就曾试水轻资产,并先后拿下青海西宁项目、贵阳紫境府、都匀紫境东来、遵义梦想城、宜昌长江广场等轻资产项目,还在当地收获了不错的口碑。

如今,依托其历史业务经验,以轻资产突围,整体经营和团队更加稳定有序。其自救策略初见成效,北大资源没有让自己成为资产包袱,这也有利于重整的软着陆。

此外,平安有意通过新方正实现“医疗健康生态”战略的融合与赋能,而北大资源存量的物业管理项目,也有望成为平安健康落地的新触角。

据了解,北大资源和平安健康合作的首个健康驿站,预计将在南京溧水项目落地,尝试在社区打通线上、线下的服务闭环。目前,各方正在积极探索,员工融入干劲十足。

从经历重整到新股东进入,北大资源逐渐回归正轨,种种变化似乎好于预期。在新的机遇下北大资源能否再次穿越周期,还有待时间给出进一步答案。

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文章来源:乐居财经

关键词: 北大资源 方正集团 委托代建