文/李奕和、曾树佳

备受关注的方正集团重整，终于在2022年底取得阶段性进展。

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12月底，据上市公司公告，新方正集团已完成相应的企业变更登记手续，新方正集团股权结构变更为：平安人寿与华发集团（代表珠海国资）通过各自持股平台，分别持股66.51%、28.50%，方正集团债权人转股平台合计持股4.99%。

作为方正集团1+4重整主体之一的北大资源，在过去两年多的时间里，曾面对巨大的债务压力和不确定性，再叠加上市平台（HK：00618）剥离的干扰和疫情影响，可谓雪上加霜、举步维艰。

坊间一度传闻，北大资源将成为债务危机下的牺牲品。而随着重整尘埃落定，新股东正式进入，现在的情况看来好像并不那么糟糕。

新股东似乎给北大资源带来了一些不一样的化学反应。旧有的重资产项目被陆续处置，北大资源转而尝试以轻资产模式输出服务，让原有的技术人才和业务骨干有了发挥余热的空间。

2022年9月，在河南新乡国文置业有限公司人才社区启动区（2022-9号地块）委托代建开发管理服务项目的投标中，北大资源成功中标，拿下重整之后首个轻资产项目。

事实上，早在2018、2019年，北大资源就曾试水轻资产，并先后拿下青海西宁项目、贵阳紫境府、都匀紫境东来、遵义梦想城、宜昌长江广场等轻资产项目，还在当地收获了不错的口碑。

如今，依托其历史业务经验，以轻资产突围，整体经营和团队更加稳定有序。其自救策略初见成效，北大资源没有让自己成为资产包袱，这也有利于重整的软着陆。

此外，平安有意通过新方正实现“医疗健康生态”战略的融合与赋能，而北大资源存量的物业管理项目，也有望成为平安健康落地的新触角。

据了解，北大资源和平安健康合作的首个健康驿站，预计将在南京溧水项目落地，尝试在社区打通线上、线下的服务闭环。目前，各方正在积极探索，员工融入干劲十足。

从经历重整到新股东进入，北大资源逐渐回归正轨，种种变化似乎好于预期。在新的机遇下北大资源能否再次穿越周期，还有待时间给出进一步答案。

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文章来源:乐居财经

关键词： 北大资源 方正集团 委托代建