62%百强房企新增货值不足百亿约20%房企货值见底
来源:乐居财经 • 2023-03-08 08:08:30
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乐居财经 孙肃博 3月8日,据 丁祖昱评楼市,2022年全年,全国土地成交面积14.6亿平方米,同比下降36%;成交金额4.6万亿,同比下降32%。成交建面降至近十年新低。
其中百强房企拿地总金额额约为1.65万亿,同比腰斩。
在市场持续低迷、企业资金承压等因素影响下,百强房企投资力度大幅下滑,有近四成百强房企全年投资暂停。
对比“2022年中国房地产企业销售排行榜”与“2022年中国房地产企业新增货值排行榜”发现,销售百强房企中,62%百强房企新增货值不足百亿。
结合“2021年中国房企总土储货值排行榜”来看,约20%百强房企总土储货值明显较低,或将难以支撑未来几年销售。其中TOP50-100是重灾区。
一直以来,房地产行业对“人、地、钱”的依赖度极高。土储规模极大程度决定了未来的业绩增量,土储过少,有可能会导致没有项目可卖,最终退出市场。
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