凤凰股份:2022年净亏3.9亿元,收入6.08亿元|年报快讯


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3月29日,凤凰股份(600716.SH)发布2022年年度报告。

2022年,凤凰股份实现营业收入607,557,578元,同比增长37.76%;归属于母公司股东的净利润为-391,356,525.48元,同比减少1,208.81%。

凤凰股份表示,归属于上市公司股东的净利润减少主要由于:1、本年宜兴项目四组团(别墅组团)集中交付,别墅在当地属于稀缺物业类型,产品售价高、毛利高,营业毛利较上年有所增长;2、2022年房地产市场行情走弱,价格低于预期,镇江、泰兴项目计提资产减值准备;3、2022年末公司持有的交易性金融资产华夏ETF基金份额每份净值较上年末下降较大,2022年确认的公允价值变动收益较上年大幅下降。综上致使归属于上市公司股东的净利润较上年有大幅度下降。

2022年,凤凰股份经营活动产生的现金流量净额为-25.38亿元,2021年为-1.27亿元。

凤凰股份表示,2022年公司通过招拍挂成功竟得南京NO.2022G22地块,支付土地款、契税等项目支出金额较大,导致经营活动产生的现金流量净额较上年大幅下降。

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