华润置地太原万象城类REITs成功发行,首期募资43.58亿元


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6月16日消息,中信金石基金管理有限公司作为原始权益人的“中信证券-华润置地消费基础设施资产支持专项计划1期”在深交所成功发行。

据悉,债项拟募集资金80亿元,首期43.58亿元。其中优先A级21.35亿,占比48.99%,3+2年,AAA评级,发行利率3.3%;优先B级(23太万B)4.35亿,占比9.98%,3+2年,AA+评级,发行利率3.49%;优先C级3.92亿,占比8.99%,3+2年,AA评级,发行利率3.60%;权益A级7.13亿,占比16.36%,不超5年,无评级;权益B级6.83亿元,无评级。

另悉,本期产品标的物业为华润太原万象城,系华润华北区域的最大万象城商业项目,位于山西省太原市长风商务区长兴路,由华润置地有限公司开发,于2018年3月开业。在今年4月3日,北京产权交易所披露,华润置地(成都)有限公司拟挂牌华润置地(太原)有限公司100%股权,彼时就已经在为太原万象城资产证券化铺路。

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