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4月24日，德必集团(300947.SZ)发布2022年年度报告。

2022年，德必集团实现营业总收入77,884.98万元，较去年同期下降18.44%，归属于上市公司股东的净利润为3,249.39万元，较去年同期下降68.84%，主要系公司新拓项目尚处于改造、招商期，属于前期投入阶段，收入尚未完全释放所致。

分地区来看，上海、北京、杭州、南京、苏州地区营收同比下滑。其中，北京地区营收6924.79万元，同比降60.64%；南京地区营收1151.95万元，同比降16.68%；上海地区营业收入5.7亿元，同比降13.64%。

资料显示，2019年-2022年，德必集团ROE分别为14.25%、10.99%、8.97%、2.55%。近四年，德必集团ROE逐年递减。

截至报告期末，德必集团在国内的上海、北京、深圳、成都、南京、杭州、苏州、长沙、合肥、西安等多个城市，以及意大利、美国等海外地区运营管理了68个文化创意产业园区，运营管理面积超118万平方米。

其中，承租运营园区60个，运营管理面积约95.83万平方米；参股运营园区6个，运营管理面积约20.14万平方米；受托运营园区2个，运营管理面积约2.22万平方米。

据公告，德必集团作为文化创意和科技创新产业园区的运营服务商，主营业务为文化创意和科技创新产业园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业的深度增值服务。

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